Проектирование

Архитектурный проект – фундаментальный документ при строительстве. Он позволяет заранее увидеть, каким будет ваш коттедж, оценить предстоящие расходы. Вместе с тем, он обеспечит надежность, функциональность и безопасность будущего жилого дома.

Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании. Это означает, что, сотрудничая с нами, вы получаете возможность построить дом своей мечты, уникальный и неповторимый, в архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.

Считается, что стоимость индивидуального проекта выше типового. Это не совсем так. Мы разрабатываем конструктивные решения для конкретного дома и участка. Это позволяет максимально оптимизировать бюджет строительства и одновременно повысить его качество, свести к минимуму риск ошибок и непредвиденных расходов на их устранение. В результате строительство по индивидуальному проекту в ряде случаев может обойтись дешевле реализации типового решения.

Cтоимость разделов проектирования

Наименование услуги Цены
Архитектурное проектирование
Эскизный проект от 150 р/м2
Визуализация от 75 р/м2
Архитектурные решения (АР) от 350 р/м2
Конструктивные решения (КР) от 250 р/м2
Инженерные разделы
Система электроснабжения (ЭО) от 100 р/м2
Система водоснабжения (ВК) от 50 р/м2
Отопление, тепловые сети (ОВ) от 120 р/м2
Дизайн
Концепция дизайна от 550 р/м2
3D визуализации от 350 р/м2
Рабочий проект (включая концепцию дизайна) от 1 500 р/м2
Подборка мебели и светильников от 950 р/м2
Декорирование от 600 р/м2
Ландшафтный дизайн
Разработка концепции от 500 р/сотка
Создание проекта от 4 000 р/сотка

Из чего складывается стоимость архитектурного проекта?

Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:

  1. Пояснительная записка.
  2. Схема планировочной организации земельного участка.
  3. Архитектурные решения (АР).
  4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
  5. Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая подразделы:
    • Система электроснабжения (ЭО);
    • Система водоснабжения (ВК);
    • Система водоотведения;
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);
    • Сети связи (СС);
    • Система газоснабжения;
    • Технологические решения.
  6. Проект организации строительства.
  7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
  8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
  9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
  10. Смета на строительство объектов капитального строительства.
  11. Иная необходимая документация.

Необходимость и объем разработки указанных разделов определяется индивидуально по согласованию с вами. При этом стоимость каждого раздела рассчитывается отдельно и во многом зависит от сложности создаваемых решений и площади будущего объекта.

Оплачивать разработку архитектурного проекта можно поэтапно – по мере готовности разделов. Таким образом, индивидуальное проектирование – это в ряде случаев не так накладно, как кажется на первый взгляд.